Neu renoviert! Großzügige 4,5 Zimmerwohnung + Balkon – WG geeignet – zentralst in Offenbach

Beschreibung

In diesem kleinen Wohn- und Geschäftshaus mitten auf dem Offenbacher Marktplatz, also zentraler geht es nicht, wird im 3. OG (ohne! Aufzug) diese geräumige 4,5 Zimmerwohnung gerade komplett renoviert = Raufaser neu tapeziert +frisch weiß gestrichen + neuer schicker Vynilboden und steht dann ab 1.September 2024 zur Neuvermietung an.

Bitte entschuldigen Sie die mangelhafte Fotoqualität, die aufgrund der laufenden Handwerkerarbeiten nur so möglich war. Update asap.

Eine Vermietung erfolgt hier an max. 4 Personen, bei WG-Nutzung werden 1-2 solvente Hauptmieter vorausgesetzt, die ggf. an max. 2 weitere untervermieten können.

Die Konditionen im Mietvertrag:

Mietbeginn = 1.9.24

Staffelmiete: die monatliche Miete steigt jedes Jahr um € 15,- (= weniger als Inflationsausgleich und bietet Planungssicherheit, da so jedwede andere ungeplante Mieterhöhung ausgeschlossen ist.)

Kündigungsverzicht: 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten

Ausstattung

Ein klassischer Wohnunggschnitt erwartet Sie hier, also ein geräumiger Flurbereich von dem alle Zimmer einzeln begehbar sind.

Die Zimmer sind von unterschiedlicher Größe 3 x zwischen ca. 16m² und 21m², 1 x ca. 11m² und das "halbe" Zimmer mit ca. 6m². Somit wäre ein Nutzung sowohl als WG-Zimmer aber auch als Wohn-/Kinder-/Schlaf und Gästezimmer für die Familie möglich.

Eins der großen Zimmer verfügt über den alleinigen Zugang zum Balkon Richtung Marktplatz.

Die Küche mit ca. 11m² auch schön geräumig und gut als Wohnküche nutzbar, Alle Anschlüsse zum Einbau Ihrer eigenen Einbauküche stehen bereit.

Das Bad mit Fenster verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, hier werden die Armaturen noch erneuert.

Ein Kellerabteil gibt es zu dieser Wohnung nicht.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.

Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.

Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.

Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:

Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung?

Sie machen was beruflich?

Sie suchen ab wann eine neue Wohnung?

Vielen Dank.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.