Vermietet! Wow! Altbaucharme pur! 4 Zimmer + Wohnküche + Balkon- top saniert

Beschreibung

Ein richtig schicker Stilaltbau in super zentraler Lage nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Hier stimmt einfach alles für den Altbau-Fan:

3,30m hohe Decken, Fischgräten-Eiche-Parkett, Flügeltüren, Fußbodenheizung, gemütliche, offene Wohnküche, modernes Badezimmer + seperates Gäste-WC, Aufzug ins 3. OG, ...

Ausstattung

Schon der Hauseingang des ehemaligen Kronprinzen-Palais ist beeindruckend, das Haus wurde 2007-2009 komplett saniert und hochwertig ausgebaut.

Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 3. Etage.

Sie betreten die Wohnung in einen komfortabelen Flurbereich, von dem Sie 3 der 4 Zimmer einzeln begehen können. Das 4. Zimmer ist nur durch die Küche erreichbar.

Eine Einteilung für die Familie oder auch die WG in 3 Schlafzimmer + den großen Wohnbereich mit daran angrenzender großer Wohnküche ist genauso denkbar wie eine Aufteilung für den Single oder das Paar mit Gäste-/Arbeits-/ Schlafzimmer, hier stehen wirklich alle Optionen offen.

Die alufarbene moderne Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden. Und der an die Küche angrenzende Balkon erlaubt das Frühstück oder den Feierabend im Freien.

Auch das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken und Handtuchheizung bietet allen Komfort.

Und ein seperates Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung.

Und natürlich haben Sie auch Ihr eigenes Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde reserviert und wird daher nicht mehr besichtigt.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wichtiger Hinweis:
Nach der ab 1.5.14 gültigen Energiesparverordung müssen die Angaben zum Energieausweis des Hauses bereits in dieser Anzeige veröffentlicht werden, die Eigentümer des Hauses sind darüber informiert und auch bemüht diese Angaben kurzfristig zur Verfügung zu stellen, aufgrund von Bearbeitungszeiten der beauftragten Aussteller der Energieausweise kann es hier noch zu zeitlichen Verzögerungen kommen, die Angaben werden nachgereicht und die Kopie des Ausweises wird bei Besichtigung, soweit dann vorhanden, vorgelegt. Eine Haftung für die hier noch fehlenden Energieausweisangaben wird von uns ausgeschlossen.