Grundriss

Zimmer:	4,00
Wohnfläche ca.:	105,00 m²
Kaltmiete:	1.395,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.660,00 EUR
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse:
Etage:	2
Etagenzahl:	4
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Personenaufzug:
Einbauküche:
Objektzustand:	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:	2012
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bezugsfrei ab:	kurzfristig möglich
Haustiere:	Nein
Anzahl Garage/ Stellplatz:	1
Nebenkosten:	265,00 EUR
Garage/ Stellplatz – Miete:	150,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatsmieten netto
Provision:	reduziert auf nur € 1.190,00 € 1.000,– + 19% Mwst. = € 1.190,00 = weniger als 1 Monatsmiete zahlbar vom neuen Mieter bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung:

Hier stimmt einfach alles!

Das Haus wurde in 2012 komplett entkernt, und bis 2013 aufwendig saniert und modernisiert.

Entstanden sind hier im 1. – 4. OG sonnige, schicke 3,5-Zimmerwohnungen mit 2 Balkonen, die jetzt zur Neuvermietung anstehen.

Die Wohnung im 2. OG ist jetzt noch verfügbar.

Ausstattung:

Der Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre neue Wohnung!

Sie steigen im komfortablen Flurbereich aus dem Aufzug und haben von hier Zugang zu den beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon Richtung Westen.

Die beiden Wohn-/Essräume untereinander verbunden (daher als halbes Zimmer bezeichnet), einer davon mit integrierter moderner und neuer Küchenzeile (ohne Kühlschrank), das Wohnzimmer mit großem Balkon Richtung Osten.

Das Badezimmer innenliegend mit elektrischem Abzug, modern gefliest mit Badewanne und Möglichkeit zum Anschluss der Waschmaschine.

Ein kleines eigenes Kellerabteil wird noch eingerichtet.

Lage:

Die Parkstraße in beliebter, ruhiger Westendlage, direkt gegenüber der Goethe Universität. Der Bus hält direkt vor der Haustür. Und der Fußweg zur U-Bahn Holzhausenviertel nur ein knapper km.

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Sonstiges:

die Wohnung wurde vermietet und wird nicht mehr besichtigt

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.