Vermietet! Loftähnliche, sonnige 100m² Atelier-Wohnung im AB-Hinterhaus mitten in Bockenheim

Vermietet! Loftähnliche, sonnige 100m² Atelier-Wohnung im AB-Hinterhaus mitten in Bockenheim

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Deutschland, 60487 Bockenheim, Frankfurt/Main, Grempstraße 00

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Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 100,00 m²
Kaltmiete: 1.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.275,00 EUR
Wohnungstyp: Loft
Etage: 1
Etagenzahl: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: 1.9./1.10.2013
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Nebenkosten: 175,00 EUR
Garage/ Stellplatz – Miete: 160,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten netto
Provision: € 2.618,– 2 Netto Mieten zzgl. 19% Mwst. = € 2.618,– zahlbar vom neuen Mieter bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie etwas wirklich Besonderes!

Altbauflair im Hinterhaus mit hohen Decken 2 Fensterfronten und viel Platz auf ca. 100m² ohne störende Wände.

Ausstattung:

Der Boden derzeit noch mit Epoxidharz in hellgrau beschichtet, würde seitens des Vermieters auf Wunsch mit Laminat ausgestattet, die Wände glatt weiß verputzt.

Sie betreten die Räumlichkeiten im 1. OG und werden staunen – ein großer Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sowohl für die Kreativbranche wie Fotografie, Werbeagentur, Grafikdesign als auch für den klassischen Bürobereich oder eben auch für eine Nutzung als indivueller offener Atelier-Wohnraum. Die Größe mit insgesamt 100m² entspricht einer großen 3 Zimmerwohnung, allerdings gibt es hier keine Trennwände, sprich keine einzelnen 3 Zimmer, ausser dem Badezimmer.

Derzeit in einer Ecke des Raums eine kleine Teeküche und dahinter das WC, bei der gewünschten Nutzung als Wohnraum, würde seitens des Vermieters ein komplett neues Badezimmer sowie die Möglichkeit zum Anschluss einer Küche neu eingebaut werden.

Im EG ein großer Raum als Garage mit einem seperaten, abschließbaren Abstellraum, wo sich viele Lagermöglichkeiten bieten.

Ausserdem für den 2. PKW noch ein weiterer eigener KFZ- Stellplatz im Hof.

Und einen seperaten großen jedoch altbautypisch nicht ganz trockenen Kellerraum gibt es ausserdem noch dazu.

Lage:

Die Grempstraße in Bockenheim, eine kleine Seitenstraße der Leipziger Straße nur wenige Fußminuten von der U-Bahnstation „Kirchplatz“ entfernt.

Hier haben Sie sowohl die optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem PKW zur Autobahn, ausserdem alle Geschäfte des tgl. Bedarfs wie ein großes Gastronomieangebot quasi um die Ecke.

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Sonstiges:

Die Wohnung wurde reserviert und wird nicht mehr besichtigt.


Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Scout-Objekt-ID: 70878503

Anbieter-Objekt-Nr: 000592

Angeboten von:

Ulrike Moser
Moser Immobilien Service
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Mobil: 0172 6720182
Telefon: 069 26494445
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