Zimmer:	5,00
Wohnfläche ca.:	160,00 m²
Kaufpreis:	230.000,00 EUR
Etage:	17
Etagenzahl:	17
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Gäste-WC:
Keller:
Balkon/ Terrasse:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1972
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Energieverbrauchskennwert:	196,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:	1
Barrierefrei:
Garage/ Stellplatz – Kauf:	7.500,00 EUR
Hausgeld:	685 EUR
Provision:	5,95 % der Kaufpreissumme 5% der Kaufpreissumme zzgl. 19% Mwst. = 5,95% der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

In diesem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 17 Etagen steht im obersten Geschoss diese große helle Penthouse- Maisonette-Wohnung über 2 Etagen zum Verkauf. Auf der gleichen Etage nur 1 weitere Wohnung.

Ausstattung:

Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl ins 16. OG und betreten die Wohnung in einen kleinen Flurbereich.

Von diesem erreichen Sie rechts die Garderobe und das Gäste WC, daneben die Küche, die bereits komplett eingerichtet ist inkl. einer modernen, großen Kühl-Gefrierkombi mit Eismaschine. Auf der linken Flurseite der Aufgang zur oberen Etage.

Und am Flurende der Zugang zum richtig großen Wohnzimmer mit ca. 40m² und direkt daran angrenzender großer, ca. über 20m², Sonnen-Loggia mit einem sensationellen Blick auf die Frankfurter Skyline.

Das 17. OG erreichen Sie über eine breite Treppe, hier befinden sich ein Duschbad + ein Wannenbad jeweils mit eigenem Fenster und 4 weitere Zimmer, 3 davon mit je ca. zwischen 10m² und 13m² und das große ca. 30m² Schlafzimmer, wo seitens des Eigentümers bereits diverse Schrankeinbauten vorgenommen wurden, die im Kaufpreis inklusive wären.

Natürlich gibt es im Keller auch noch einen seperaten Abstellraum und Ihr Wagen hat in der Tiefgarage seinen eigenen Platz, der hier im Kaufpreis schon inkludiert ist.

Lage:

Die Sigmund Freud Straße in Eckenheim, eine ruhige Straße mit direkter Anbindung an die A 661, auch die gleichnamige U-Bahn Station in unmittelbarer Nähe und damit in 12 Minuten mitten in der City.

Sonstiges:

Das Objekt ist verkauft und wird nicht mehr besichtigt.


Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und würde somit sowohl zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung verwendbar sein.

Für die Vermarktung des Objektes hat die Fa. Moser Immobilien einen Alleinauftrag.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben beruhen auf Aussagen Dritter, für diese können wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.