Zimmer:	2,00
Wohnfläche ca.:	50,00 m²
Kaltmiete:	695,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	845,00 EUR
Wohnungstyp:	Dachgeschoss
Etage:	4
Etagenzahl:	5
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Einbauküche:
Objektzustand:	Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bezugsfrei ab:	kurzfristig/sofort
Haustiere:	Nein
Nebenkosten:	150,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatsmieten netto
Provision:	reduziert auf € 1.000,– + 19% Mwst. = € 1.190,– zahlbar vom neuen Mieter bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Wohnambiente, modern im Kolonialstil voll möbiliert, bedeutet nur noch Koffer auspacken und einziehen.

Es ist auch möglich die vorhandene Möbilierung zu entfernen.

Diese schicke gemütliche Dachgeschoss-Wohnung liegt im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Appartmenthauses, ruhig im Hinterhof und trotzdem sehr zentral an der City.

Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung im 4. OG direkt in den großen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner offener Einbauküche.

Das Schlafzimmer über das Wohnzimmer erreichbar.

Und ein modernes Wannenbad rundet das Wohlfühlangebot ab.

Die Wohnung ist komplett möbiliert, wobei diese Möbilierung auch entfernt werden könnte.

Auch eine gewerbliche Vermietung ist hier möglich, in diesem Fall wäre die Mwst. zur Gesamtmiete zu addieren.

Lage:

Die Hanauer Landstraße im Bereich der S-Bahn Station “Ostendstraße” bietet optimale öffentliche Verkehrsanbindung und auch alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür, auch mit der gegenüberliegenden Zoopassage.

Der Main mit all seinen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Fußminuten entfernt genauso wie der Fußweg zur Konstabler Wache keine 10 Minuten in Anspruch nimmt.

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Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf, Sie erreichen uns Mo-Fr 9h-20h und SA 10h-16h.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.