Zimmer:	2,50
Wohnfläche ca.:	80,00 m²
Kaltmiete:	795,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.015,00 EUR
Wohnungstyp:	Erdgeschosswohnung
Garten Mitbenutzung:
Etage:	0
Etagenzahl:	4
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Einbauküche:
Objektzustand:	Gepflegt
Heizungsart:	Zentralheizung
Bezugsfrei ab:	kurzfristig/sofort
Haustiere:	Nein
Nebenkosten:	220,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatsmieten netto

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie auf 2 Etagen (EG + Souterrain) ein ganz besonderer Schnitt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Single oder Paare, WG- Nutzung wäre auch denkbar.

Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss in einen kleinen Flurbereich, von dem aus erreichen Sie das eine Zimmer (Wohnzimmer) zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet, ausserdem das innenliegende moderne Wannenbad mit Waschmaschinenanschuss und dann die große Wohnküche mit Essecke (=halbes Zimmer). Die Küche seitens des Eigentümers bereits mit einer modernen Küchenzeile eingerichtet.

Über eine Wendeltreppe geht es ins Untergeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer einrichtbar wäre, von der Aufteilung auch ideal in einem Teil als begehbarer Kleiderschrank einzurichten.

Vom Untergeschoss durch eine Glastür der Zugang zum eigenen kleinen Gartenanteil mit Freisitz, vom jetzigen Mieter sehr nett angelegt, hier kann man im Sommer gemütliche Grillabende verbringen.

Lage:

die Straße „Am Tiergarten“ eine ruhige Parallelstraße zur Hanauer Landstr mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn Station „Zoo“, S-Bahn Station „Ostendstr“ und auch Straßenbahnstation quasi vor der Haustür.

Ruhige und trotzdem sehr zentrale Innenstadtlage.

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Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf, Sie erreichen uns Mo-Fr 9h-20h und SA 10h-16h.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.