Zimmer:	2,00
Wohnfläche ca.:	63,00 m²
Kaltmiete:	790,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	910,00 EUR
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Balkon/ Terrasse:
Etage:	4
Etagenzahl:	4
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Keller:
Personenaufzug:
Einbauküche:
Objektzustand:	Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:	Keine Angabe
Bezugsfrei ab:	kurzfristig/sofort
Haustiere:	Nein
Nebenkosten:	120,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatsmieten netto
Provision:	2,38 Monatsmieten netto zahlbar vom neuen Mieter bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung:

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus werden im 4. OG (mit Aufzug) gerade 2x 2-Zimmerwohnungen komplett neu saniert und stehen kurzfristig zur Vermietung an.

Ausstattung:

Der Boden mit neuem hochwertigen, widerstandfähigem Vinyl-Belag in Holzoptik, die Wände neu Raufaser weiß tapeziert.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer zu begehen sind.

Das Wohnzimmer sehr geräumig und mit genügend Platz um Essen und Wohnen gut zu verbinden. Von hier aus auch der Zugang zum richtig großen Süd/Westbalkon.

Auch vom Schlafzimmer der Zugang zum Balkon.

Die Küche seitens des Eigentümers mit einer neuen Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Kühlschrank, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Das Bad erstrahlt mit großen weiß glänzenden Wandfliesen hell und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.

Und ein seperates Kellerabteil gehört ausserdem noch dazu.

Hinweis: Die Heizkosten sind hier nicht in den Nebenkosten enthalten, es wird hier eine komplett neue Elektroheizung eingebaut, die der Mieter genau wie Verbrauchsstrom direkt mit dem Versorger abrechnet.

Lage:

Die Robert Blum Straße, eine kleine Seitenstraße der Habsburger Allee in direkter Laufnähe zur U-Bahn Station “Habsburger Allee”. Der Weg zum Ostpark oder Zoo wie auch zur Berger Straße bequem fußläufig erreichbar.

Die neue EZB ebenfalls ganz in der Nähe.

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Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf, Sie erreichen uns Mo-Fr 9h-20h und SA 10h-16h.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.