Zimmer:	2,00
Wohnfläche ca.:	88,00 m²
Kaltmiete:	995,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:	1.245,00 EUR
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	2
Etagenzahl:	5
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Einbauküche:
Objektzustand:	Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Heizungsart:	Zentralheizung
Bezugsfrei ab:	kurzfristig/sofort
Haustiere:	Nein
Nebenkosten:	250,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:	3 Monatsmieten netto
Provision:	reduziert auf 1,19 Monatsmieten zahlbar vom neuen Mieter bei Vertragsabschluss

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Wohnambiente, wobei die Möblierung im Kolonialstil ganz oder teilweise gegen Abstand übernommen werden könnte, bedeutet dann nur noch Koffer auspacken und einziehen.

Diese schicke großzügige Wohnung mit hohen Decken in einem gepflegten Appartmenthaus, ruhig im Hinterhof und trotzdem sehr zentral an der City.

Ausstattung:

Sie betreten die Wohnung im 2. OG direkt in die große offenene Wohnküche mit moderner offener Einbauküche und daran angrenzendem Wohnzimmer.

Das Badezimmer ebenfalls großzügig und mit Badewanne und seperater Dusche ausgestattet.

Über einen komfortablen Flurbereich der Zugang zum großzügigen Schlafzimmer, wo durchaus auch noch Platz für einen seperaten Arbeitsbereich wäre.

Die Möbilierung kann auf Wunsch gegen geringen Abstand ganz oder teilweise übernommen werden oder ggf. auch gegen Aufpreis auf die Miete mitvermietet werden.

Auch eine gewerbliche Vermietung ist hier möglich, in diesem Fall wäre die Mwst. zur Gesamtmiete zu addieren.

Lage:

Die Hanauer Landstraße im Bereich der S-Bahn Station „Ostendstraße“ bietet optimale öffentliche Verkehrsanbindung und auch alle Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Haustür, auch mit der gegenüberliegenden Zoopassage.

Der Main mit all seinen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Fußminuten entfernt genauso wie der Fußweg zur Konstabler Wache keine 10 Minuten in Anspruch nimmt.

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Sonstiges:

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf, Sie erreichen uns Mo-Fr 9h-20h und SA 10h-16h.

Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.